부동산 거래 초보팁

부동산 거래 초보팁좀 알려드릴게요~ 

1. 내가 가능한 금액을 미리 정해두셔야 해요.

전세는 전세금, 월세는 보증금과 월세의 금액까지.

추가적으로계약금까지.

이것을 미리 고려해두지 않고 무턱대고 부동산으로 가시면,

손해보는 일입니다.

2. 계약은 보통 1년이나 2년으로

 

원래 법정 계약기간은 2년이지만,

요즘은 1년 계약도많이 하는 편입니다.

자신이 가능한 계약기간도 미리 정해 놓으시고,

나중에 혹시모를 변수를대비해서 너무 길게 잡지 않는 것이 좋아요.

부동산 복비도 정말 중요합니다.

바로 부동산 중개수수료라고 하는데요.

잘 모르고 가면, 바가지 씌우는 일도 많다고 해요.

중개수수료는 상가이거나 주택이거나전세나 월세에 따라 요율이 다른데요.

간편하게 계산할 수 있는 사이트들이 많이 있으니, 그것을 이용하시면 돼요.

3. 계약금을 입금할때는 반드시 집 계약 본인의 이름으로 입금!

또한, 은행 입금이 아닌 현금으로 거래를 하시는 경우에

영수증을 챙기는 것은 필수입니다.

그리고, 계약서 작성 시 공과금이나 관리비가 기재되어 있는지 확인을 하시구요.

그래야 추후에 계약서의 내용과 실제가 다를 때 이의를 제기할 권리가 있어요.

4. 집은 꼭 현장을 가보고 계약

시간이 없고 바빠 그럴 시간이 잘 없긴 하지만,

사진으로만 보면 실제와 다른 경우가 참 많아요.

도배를 다시 해야할 경우도 있고, 집이 무척 더러운 경우도 있고,

곰팡이가 끼어 있기도 하구요.

이상 부동산 팁이었습니다.

제일 중요한 것은 직접 확인하고, 확실한 거래를 하셔야 한다는 거에요.